Con la sentenza in commento, la Cassazione, applicando la teoria c.d. dell'assorbimento o della prevalenza, ha confermato l'impugnata sentenza, la quale aveva qualificato, come locazione di cosa futura, il contratto in cui era pattuito il godimento di una pluralità...

Il Tribunale di Pordenone viene adìto da un condomino per sentir dichiarare la nullità, l'annullamento o, comunque, l'illegittimità di una deliberazione dell’assemblea di condominio, la quale aveva consentito la collocazione in area condominiale di tavolini e sedie...

Nell’ipotesi di incendio della cosa locata, l'art. 1588 c.c. pone, a carico del conduttore, una presunzione di colpa, nel senso che quest’ultimo risponde della perdita o deterioramento del bene, qualora non provi che il fatto si sia verificato per “causa a lui...

Spesso capita, nell’àmbito della vita condominiale, che il fabbricato (rectius, le parti comuni) abbisogni di lavori di manutenzione ordinaria oppure straordinaria. In quest’ultimo caso, urgenti o già programmati. Da tali distinzioni derivano, da una parte, importanti...

Ancora una sentenza in materia di impugnazione della delibera assembleare quando non avvenuta con un giudizio autonomo. Anche il Tribunale di Catania si allinea all’orientamento espresso dai giudici di legittimità che, di recente, hanno individuato la cornice nella...

La sentenza del Tribunale di Roma si sofferma sulle conseguenze derivanti dalla riscontrata nullità dell’accordo negoziale concluso verbalmente inter partes, sussumibile nell’àmbito della locazione ad uso abitativo, per effetto della violazione prevista ad hoc...

Con l’ordinanza in commento emessa in sede di regolamento, la Corte di Cassazione, sull’abbrivio dell’arresto delle Sezioni Unite del 2011 - sempre in attesa che le controversie in materia condominiale siano trasferite in toto, per ragioni di materia, al Giudice...

Il Tribunale di Trani si è pronunciato, negativamente, sulla richiesta di sospensione di una delibera assembleare, avente ad oggetto interventi su di un immobile condominiale da effettuare per accedere ai benefici fiscali, introdotti con la normativa inerente ai...

Desta interesse la questione sottesa alla fattispecie oggetto della pronuncia in commento: si dibatte, ancora una volta, delle situazioni in cui il condominio sia da ritenersi responsabile ai sensi e per gli effetti dell’art. 2051 c.c., in questo frangente per...

In consapevole contrasto con quanto affermato di recente dalla Sezione seconda, la Sezione lavoro della Corte di Cassazione ha annullato la sentenza di merito, la quale aveva riconosciuto la responsabilità solidale di un condominio, in relazione alle omissioni...